Самовольное занятие земельных участков, в том числе - под строительство – лидер среди административных правонарушений земельного законодательства. По данным департамента имущественных отношений администрации города Омска, в 2008 году в результате соответствующих проверок выявлено 79 фактов подобных правонарушений.
- 42 факта – это самовольное занятие земельных участков (т.е. строительство без правоустанавливающих документов на землю);
- 37 фактов – строительство объектов капитального строительства без разрешения на строительство.
Материалы проверок в установленном порядке были направлены в уполномоченные контрольные и надзорные органы для принятия мер административного воздействия (Роснедвижимость, государственный строительный надзор) и прокурорского реагирования.
Однако практика показывает, что наиболее эффективным средством борьбы с самовольным строительством является не привлечение к административной ответственности, а снос самовольных построек. В связи с этим следует отметить, что основной объем строительства сосредоточен на земельных участках, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю. Соответственно, правом на обращение в суд с требованием о сносе обладает Главное управление по земельным ресурсам Омской области, как уполномоченное на распоряжение «неразграниченными» земельными участками лицо. По имеющей информации в настоящее время в суд направлено 12 исков Главного управления о сносе самовольных построек, основанных, в том числе, и на материалах муниципального земельного контроля.
