Правительством Омской области разработан новый механизм предоставления целевых займов на оплату части первоначального взноса за квартиру. Он направлен на развитие ипотечного жилищного кредитования и повышение доступности ипотечных жилищных кредитов для населения региона. Целевой заем предоставляется гражданину в размере до 1/3 суммы первоначального взноса сроком до двух лет под 1% годовых.
Данная форма поддержки адресована работникам бюджетной сферы, многодетным, молодым и неполным семьям, участникам боевых действий, участникам ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС. Для семей, претендующих на получение данного целевого займа, приобретаемое жилье должно быть единственным, находящимся в собственности. Целевой заем на оплату части первоначального взноса предоставляется на приобретение квартиры в многоквартирных домах, строительной готовностью не менее 70%. При этом стоимость квартиры не должна превышать 1,5 млн. рублей, а для многодетных семей – 2,5 млн. рублей. Размер первоначального взноса не должен превышать 30% от цены договора участия в долевом строительстве.
Это позволит, с одной стороны, расширить круг потенциальных заемщиков, не располагающих достаточным количеством собственных средств для внесения первоначального взноса. С другой - станет реальной поддержкой строительному комплексу, так как позволит реализовать часть имеющегося у застройщиков жилья. Данная форма поддержки будет реализовываться через ОАО «Омская региональная ипотечная корпорация» - регионального оператора ОАО «АИЖК» (г.Москва).
