Процедура оформления земли под многоквартирными домами – тема очередной прямой линии регионального Министерства имущественных отношений, которая состоится 19 октября. В центре внимания будут особенности оформления права собственности на землю под «двухквартирными» жилыми домами, которые в рамках действующего законодательства имеют статус многоквартирных. Специалисты Министерства расскажут об отличиях процедур оформления прав на землю под многоквартирными домами от индивидуальных жилых домов. В соответствии с законодательством земельные участки под многоквартирными домами, сформированные до 1 марта 2005 года и поставленные на кадастровый учет, переходят в общую долевую собственность граждан бесплатно. Если же участок не сформирован до вступления в силу Жилищного кодекса РФ (т.е. 1 марта 2005 года), то уполномоченное лицо по итогам общего собрания собственников квартир обращается с заявлением о формировании земельного участка в органы государственной власти либо местного самоуправления. При этом собственники жилья вправе самостоятельно сформировать земельный участок и поставить его на кадастровый учет. Однако во всех случаях право общедолевой собственности на землю под домом переходит бесплатно собственникам квартир с момента постановки земли на кадастровый учет.
